2018年潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准

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潍坊市征地地上附着物和青苗补偿标准

名称		类       别	单位	2017年补偿标准	备注
楼房	一级	钢筋砼结构	元/m2	1500-1800	1、屋内配套设施不另计。2、屋内有装修的可根据情况另计。
	二级	砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、用瓷砖、马赛克或其它高档建筑材料饰面、门窗、水电暖配套齐全	元/m2	1400-1600
	三级	砖混结构，有钢筋混凝土地梁、圈梁、外墙系水刷、喷涂、门窗、水电暖配套齐全	元/m2	1300-1500
	四级	砖混结构，只有地梁和圈梁，外墙水泥饰面，门窗、水电配套齐全	元/m2	900-1400
	五级	砖混结构，无地梁和圈梁、门窗、水电配套齐全	元/m2	800-1200
平房	一级	砖混结构，有瓷砖或马赛克饰面，其余水泥抹面，跨度6米以上，檐高3米以上的平顶或瓦顶平房	元/m2	800-1100
	二级	砖混结构，外墙系水刷、喷涂等一般装饰，跨度6米以上，檐高2.7-3.0米以上的平顶或瓦顶平房	元/m2	700-1000
	三级	砖混结构，外墙装饰较好，檐高2.5-3.0米，跨度3.5-6.0米的平顶或瓦顶平房	元/m2	600-800
	四级	砖混结构，清水墙，跨度4米以上的瓦顶或草顶平房	元/m2	450-700
钢结构房	一级	单板跨度3.5-10m	元/m2	150-400
	二级	保温层厚度5.5-7cm,跨度10m以上	元/m2	300-550
	三级	保温材料厚度7cm以上，跨度10m以上	元/m2	450-600
	四级	超高混凝土立柱车间，高度10m以上	元/m2	500-800
简易房		混合结构、双面坡瓦顶或石棉瓦顶	元/m2	200-550
简易棚		前柱后墙	元/m2	60-250
电器用房			元/m2	350-750
机井房
畜禽舍		砖混或砖木结构	元/m2	250-350
		简易结构	元/m2	70-200
厕所		封闭较好	元/m2	150-400
		封闭较差或露天简易厕所	元/m2	60-150
硬化地面		水泥硬化厚度6公分以内的（含6公分）	元/m2	30-50
		水泥硬化厚度6公分以上的	元/m2	50-120
		其他硬化	元/m2	20-60
道路		沥青硬化	元/m2	80-150
		水泥硬化	元/m2	60-140
		其他硬化	元/m2	40-80
围墙		砖墙，墙高在2.5米以上	元/m	280-360
		砖墙，墙高在2.0-2.5米	元/m	240-280
		砖墙，墙高在1.5-2.0米	元/m	180-240
		砖墙，墙高在1.5米以下	元/m	100-180
		土坯墙	元/m	60-160
		铁栏围墙（含铁艺围墙）	元/m	80-150
		铁丝网围墙	元/m	30-50
温室		日光温室	元/m2	80-200	按大棚占地地面面积补偿。
		大拱棚（跨度15米以上，钢骨架）	元/m2	150-180
		大拱棚（跨度8-15米，钢骨架）	元/m2	100-150
		大拱棚（跨度8米以上，水泥立柱竹骨架）	元/m2	60-80
		中拱棚（跨度3-8米，间钢骨架或竹骨架）	元/m2	50-70
		简易塑料薄膜棚	元/m2	20-50
		小拱棚（跨度小于3米）	元/m2	5-20
小桥		钢筋混凝土矩形板桥	元/m2	1300-2300
		平坦石拱桥	元/m2	1100-1800
		石拱桥	元/m2	1900-3200
涵洞		石盖板涵跨径1-2米	元/m	800-1100
		石拱涵跨径2米以上	元/m	1800-3000
		钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米	元/m	2000-2500
		钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米	元/m	2200-3500
水渠水池		土筑水渠、水池	元/m3	30-40
		石砌水渠、水池	元/m3	120-160
		砖砌水渠、水池	元/m3	160-180
鱼塘、藕塘		土筑池塘	元/亩	7000-10000	包括池塘中的养植物
		砖砌池塘	元/亩	8000-12000
		石砌池塘	元/亩	9000-15000
盐田附属设施		结晶池	元/亩	7000-10000	不包括土地。
		卤水池	元/亩	4000-6500
苇塘			元/亩	800-1000
水井		手压井	元/m	40-60	1.水井补偿包括工程用料、用工等费用。 2.废枯井按同类井补偿标准的30%-50%补偿。 3.机井按井深分段计算补偿。
		砖砌井深5-10米（含10米）	元/眼	3000-5000
		砖砌井深10-20米（含20米）	元/眼	4000-8000
		机井深20-50米	元/m	200-300
		机井深50-100米	元/m	300-350
		机井深100-250米	元/m	350-450
		机井深250米以上	元/m	450-600
姜井			元/眼	8000-10000
乔木		落叶类胸径小于5公分，常绿类小于3公分，可移栽的	元/株	5-15	1、经济、观赏、绿化类等特殊树种由林业、园林等部门根据实际情况认定，补偿标准可咨询当地农林部门专家或委托有资质的机构评估或认证。2、树木归原主。
		落叶类胸径5-10公分	元/株	30-50
		常绿类3-6公分
		落叶类胸径10-20公分	元/株	50-60
		常绿类6-10公分
		落叶类胸径大于20公分	元/株	60-120
		常绿类10公分以上
果树		苗木	元/株	4-6	1、结果期存在争议的，可咨询当地农林部门或果树专家。2、特色高效树种参照市场价格。
		定植苗	元/株	10-30
		幼龄期（区分树种）	元/株	30-100（每亩不高于222株，超出部分按苗木计算）
		初果期（区分树种）	元/株	150-350（每亩不超过120株）
		盛果期（区分树种）	元/株	350-620（每亩不超过120株）
		衰果期（区分树种）	元/株	80-200（每亩不超过120株）
苗圃			元/亩	6000-12000	果树类、花卉类苗木苗圃可适当上浮，原则上不超过30%。
葡萄		棚架幼龄期	元/株	15-25	每亩不高于120株。
		棚架初果期	元/株	40-80
		棚架盛果期	元/株	80-100
		篱架幼龄期	元/株	10-20	每亩不高于555株。
		篱架初果期	元/株	30-55
		篱架盛果期	元/株	55-100
灌木		一年以内灌木	元/墩	6-10
		一年以上灌木	元/墩	10-20
其他		花椒墙	元/m	10-30
		香椿树	元/墩	10-30	胸径在5厘米以上参照乔木标准
电力通讯线路及设备		变压器	元/台	20000-30000	10kv（含）以下迁移
		变压器	元/台	30000-50000	10kv以上迁移
		三相电配电盘	元/套	2500	迁移费用。
		低压线路（带线）	元/杆	1200-1600
		通讯广播线路（带线）	元/杆	1200-1600
自来水		从主管道到户内水龙头	元/m	25-30
		主管道	元/m	40-60
砖窑		18、20、22、32门轮窑	元/门	8000-12000	包括烟囱
		老式土窑	元/座	10000-30000	包括烘干室
迁坟		拾骨、棺木、带石碑	元/座	1200-1500	双棺可适当增加补偿，最高不超过500元。
		骨灰盒	元/座	1100-1200
粮食类			元/亩/年	2400-3000	1、青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按补偿标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按补偿标准补偿。2、经济作物根据种类按照市场价确定补偿标准。
蔬菜类			元/亩	3000-5000	不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿

 
说明：
1.对补偿标准有争议或难以确定补偿标准的，可委托有资质的价格评估机构进行评估。
2.市政府发布拟征地公告后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。