依据现行资产评估制度的规定，结合本次资产评估的范围、评估目的和评估师所收集的资料考虑评估时的市场条件和评估对象的资产特征，本次评估主要采用成本法进行资产的评估。
即评估值=重置全价×成新率
其中设备以现行市场交易价格作为该等资产重置全价的基础，考虑相关税费确定其重置全价，成新率根据理论成新率和现场勘察确定的成新率综合确定。
房屋资产评估时主要在资产占有单位提供的产权证明文件、工程决算的基础上，依据现行定额对直接费定额基价进行重新计算，得到在评估基准日的直接费然后根据现行取费费率、利率、计算出建安工程费、其他费用和资金成本。对一般资产采用概算调整法，然后根据现行取费费率和利率计算出建筑工程造价、各项其他费用和资金成本，从而确定重置全价。成新率依据该资产的已使用年限、参照有关部门对钢结构使用年限的规定以及现场对该资产完好率的调查综合确定。
价格评估过程
评估过程包括接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告，过程如下：
（一）接受委托
评估小组与委托方签订委托协议，在未进入现场前进行以下工作：
1、向委托方了解总体方案、评估目的、申报资产范围，制定评估实施计划；
2、收集评估资料，做好评估前的准备工作；
3、与委托方共同商定评估基准日。
（二）资产清查
评估人员进入现场以后，首先指导有关人员清查资产，然后对所委托评估的各类资产逐项核实，并做好实地勘察登记。
（三）评定估算
评估小组对从调查现场收集的资料进行分类，各项资产的技术性能、损耗状况、可使用年限、成新率等进行全面仔细分析，做出合理的评定。同时根据评估的特定目的和新掌握资料数据的实际情况，选择合理的评估方法后进行计算。
（四）评估汇总
1、在分项计算验证无误的基础上，分类加总得出全部资产价值，经分析确定最终评估结果；
2、撰写评估报告，并经单位内复核后定稿签发后，加盖公章印鉴后提交委托单位。
价格评估结论
本所评估师根据估价目的，遵循估价原则按照规定的估价程序，选用适宜的估价方法结合基准日市场行情，并在综合分析影响标的物价格因素的基础上，确定 委托评估的孵化车间、办公室、宿舍、鸭棚、污水处理机房和罩棚及模糊控制孵化设备在基准日2018年08月17日确定估价标的物的价值。
山东泰诚价格评估有限公司经山东省工商局批准，在山东省潍坊市潍城区注册登记成立，公司注册资本金300万元，经潍坊市发改委物价局备案认可，在中国价格协会价格评估登记中心登记设立的综合涉诉讼类价格评估机构。
公司网站为（www.sdtcpg.com）,公司邮箱为（sdtcjgpg@163.com）,公司建立后在各地公安局交警队、法院、律师事务所、物流公司以及其他企事业单位建立了良好的社会信誉和人脉资源。公司与潍坊泰诚建筑工程司法鉴定所（www.sdtaic.cn）同属山东泰诚司法鉴定中心。潍坊泰诚建筑工程司法鉴定所是经山东省司法厅批准成立面向社会服务的司法鉴定机构。 公司成立后业务发展迅速, 目前在潍坊、 昌乐、昌邑、临沂、 菏泽、德州、青岛胶州、青岛平度等设立业务机构,并成为潍坊仲裁委员会的鉴定会员单位。
关键词：潍坊价格评估 山东价格评估
即评估值=重置全价×成新率
其中设备以现行市场交易价格作为该等资产重置全价的基础，考虑相关税费确定其重置全价，成新率根据理论成新率和现场勘察确定的成新率综合确定。
房屋资产评估时主要在资产占有单位提供的产权证明文件、工程决算的基础上，依据现行定额对直接费定额基价进行重新计算，得到在评估基准日的直接费然后根据现行取费费率、利率、计算出建安工程费、其他费用和资金成本。对一般资产采用概算调整法，然后根据现行取费费率和利率计算出建筑工程造价、各项其他费用和资金成本，从而确定重置全价。成新率依据该资产的已使用年限、参照有关部门对钢结构使用年限的规定以及现场对该资产完好率的调查综合确定。
价格评估过程
评估过程包括接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告，过程如下：
（一）接受委托
评估小组与委托方签订委托协议，在未进入现场前进行以下工作：
1、向委托方了解总体方案、评估目的、申报资产范围，制定评估实施计划；
2、收集评估资料，做好评估前的准备工作；
3、与委托方共同商定评估基准日。
（二）资产清查
评估人员进入现场以后，首先指导有关人员清查资产，然后对所委托评估的各类资产逐项核实，并做好实地勘察登记。
（三）评定估算
评估小组对从调查现场收集的资料进行分类，各项资产的技术性能、损耗状况、可使用年限、成新率等进行全面仔细分析，做出合理的评定。同时根据评估的特定目的和新掌握资料数据的实际情况，选择合理的评估方法后进行计算。
（四）评估汇总
1、在分项计算验证无误的基础上，分类加总得出全部资产价值，经分析确定最终评估结果；
2、撰写评估报告，并经单位内复核后定稿签发后，加盖公章印鉴后提交委托单位。
价格评估结论
本所评估师根据估价目的，遵循估价原则按照规定的估价程序，选用适宜的估价方法结合基准日市场行情，并在综合分析影响标的物价格因素的基础上，确定 委托评估的孵化车间、办公室、宿舍、鸭棚、污水处理机房和罩棚及模糊控制孵化设备在基准日2018年08月17日确定估价标的物的价值。
山东泰诚价格评估有限公司经山东省工商局批准，在山东省潍坊市潍城区注册登记成立，公司注册资本金300万元，经潍坊市发改委物价局备案认可，在中国价格协会价格评估登记中心登记设立的综合涉诉讼类价格评估机构。
公司网站为（www.sdtcpg.com）,公司邮箱为（sdtcjgpg@163.com）,公司建立后在各地公安局交警队、法院、律师事务所、物流公司以及其他企事业单位建立了良好的社会信誉和人脉资源。公司与潍坊泰诚建筑工程司法鉴定所（www.sdtaic.cn）同属山东泰诚司法鉴定中心。潍坊泰诚建筑工程司法鉴定所是经山东省司法厅批准成立面向社会服务的司法鉴定机构。 公司成立后业务发展迅速, 目前在潍坊、 昌乐、昌邑、临沂、 菏泽、德州、青岛胶州、青岛平度等设立业务机构,并成为潍坊仲裁委员会的鉴定会员单位。
关键词：潍坊价格评估 山东价格评估