土地评估所需材料

1、估价业务约定书和土地估价委托书；
2、委托方承诺函；
3、委托方营业执照（副本）复印件；
4、往年对于待评估资产的评估报告复印件；
5、评估基准日时的资产负债表等相关财务资料；
6、关于进行资产评估有关事项的说明；
7、评估资产的权属资料：
（1）估价对象土地权属登记证书；
（2）估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议；
（3）估价对象地上建筑物所有权证书及主要建筑工程指标；
（4）计委可研批复或本系统的建设立项批复；
（5）建设用地规划许可证；
（6）经规划部门审核批准的规划资料（总面积图等）；
（7）估价对象他项权利（抵押、租赁、共有、入股）详细说明；
（8）估价对象位置、四至、区域开发程度、宗地内开发程度资料；
8、与土地评估相关的其他资料。
 

拆迁征地的地面附着物价格评估所需材料

1、拆迁估价委托合同；
2、地面附着物价格评估委托书（载明委托目的、评估标的的数量、 种类、型号等，委托要求、委托基准日）；
3、房屋拆迁许可证；
4、拆迁安置实施方案；
5、政府审批土地文件；
6、土地勘测定界技术报告和勘测定界图；
7、道路红线规划设计图；
8、被拆迁方土地和房屋产权证书或相关资料；
9、房屋使用性质及面积认定证明；
10、与拆迁评估相关的其他资料。