房地产评估所需材料

普通房地产评估所需材料：
1、房地产估价委托书；
2、估价对象土地和房屋权属登记证书；
3、估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议；
4、估价对象地上建筑物明细及主要建筑工程指标；
5、建设用地规划许可证；
6、建筑工程施工许可证；
7、估价对象他项权利（抵押、租赁、共有）详细说明；
8、截止估价日期，在建安、装修、不可移动设备等方面已投入金额 的证明、发票、 决算书等；
9、估价对象位置、四至、区域开发程度、宗地内开发程度资料；
10、房地产租赁、买卖合同；
11、测绘建筑面积证明；
12、建安工程预、决算书；
13、建筑工程进度说明及预计设备、装修标准；
14、委托方营业执照（副本）。
 

房地产评估所需材料（在建工程）

1、国有土地使用证；
2、土地出让合同及补充协议；
3、征地及拆迁文件；
4、已付土地出让金收据；
5、若从原土地使用权人处购买则提供房地产或土地转让合同；
6、建设工程规划许可证、开工证；
7、测绘建筑面积证明已竣工项目；
8、竣工证已竣工项目。