摘要：现有的土地估价理论中，土地估价基本估价方法有收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法、基准地价系数修正法等五大方法；但在实践工作中经常会因为一些特殊的评估要求，比如商住用地评估中，一些政府储备用地出让底价评估项目要求分别单独评估统一规划的商业和住宅用地的价格，如何在现有方法体系下实现这样的需...

一、问题的提出国有资产评估对保障资产公允定价，防止国有资产流失的重要手段，历来是国资监管的重点。其中，针对国有企业的资产评估，国务院国资委于2005年出台《企业国有资产评估管理暂行办法》（以下简称“12号令”）规范，而对于国有金融企业和国有文化企业的资产评估，财政部出台《金融企业国有资产评估监督管理暂行办...

水泡车霉斑鉴定注意事项我们在鉴定水泡车的时候通常会用到锈蚀鉴定法、泥沙鉴定法、水渍鉴定法和霉斑鉴定法，霉斑鉴定法是常用的一种鉴定方法。一、霉斑的成因霉斑主要是微生物大量繁殖形成的，它形成的条件一个是潮热的环境中，一个是空气的湿度较大。对于我们鉴定二手车而言，有两种情况会导致车辆形成霉斑：1、闷热潮湿的...

摘要：2023年3月30日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会发布“关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知”，“带押过户”以《民法典》第406 条作为法律依据，利用不动产登记技术，完成所有权转移登记和抵押权登记，缩短交易环节，节省交易成本，提高交易效率，符合 “住房改善”的市场需求和政策导向。估价...

3月2日，区政协副主席王泳亮带队深入山东泰诚价格评估有限公司等委员企业走访调研。实地了解企业生产经营情况，谈思路、谋发展，鼓干劲、强信心。在山东泰诚价格评估有限公司，调研组与区政协委员、公司总经理孙健开展面对面座谈，进行深入交流，了解企业经营发展情况以及目前亟待协调解决的问题，征集企业提出的合理...

...

凯美瑞的碰撞位置如主要在左右两侧，都是25%的偏置碰撞。右侧的碰撞角度较小，问题主要集中在引擎盖、右前翼子板、左前门这些位置，主要的问题集中在左前角的碰撞。左前角的碰撞位置更大一些，引擎盖变形严重，左前翼子板变形较轻，力度集中在翼子板和引擎盖之间。从左前角这个位置的碰撞来看，基本的碰撞分析：1、左前角引...

一、征收必须是为了公共利益的需要《宪法》对土地征收制度作出明确规定，国家为了公共利益的需要可以对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。《民法典》依照《宪法》的规定，也对征收制度作出规定。《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的...

1、后备箱围板和车身骨架的连接方式后备箱围板跟车身骨架采用焊接的方式进行连接，焊接工艺为传统的点焊工艺。在焊点的外侧会有钣金胶进行覆盖。二、后备箱围板的鉴定步骤车辆的后备箱围板大部分都被后保险杠进行包裹，我们只能看到一部分结构，但是鉴定的时候我们就是看这些位置。鉴定后备箱围板的时候要按照下面的三步进行...

1.评估被征收房屋价值的考虑因素（1）区位。是指某一房屋地理位置，包括在城市或区域中的地位，与其他地方往来的便捷性，与重要场所的距离，周围环境、景观等。区位因素是指所在地的自然条件与社会、经济、行政因素相结合所产生的特征并对房地产价格产生影响的因素。在一定意义上，区位因素分析就是土地价格的分析，其中可分...